Актуализирован порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости
Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (далее - Приказ № П/0216) утверждены новая форма декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - декларация) и порядок ее рассмотрения (далее – Порядок), определены перечень документов, прилагаемых к декларации, основания для отказа в ее рассмотрении.
Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 17.09.2021 и вступил в силу 01.03.2022. Зарегистрировано в Минюсте России 17.09.2021 № 65037.
В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 14.01.2022 № 11 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России в сфере государственной кадастровой оценки» Признан утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Порядок подачи и рассмотрения деклараций в ГБУ ЛО «ЛенКадОценка»
Декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня представления декларации.
Днем представления декларации считается день ее поступления в бюджетное учреждение, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления декларации почтовой связью), либо день ее подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет".
В случае подачи декларации с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", бюджетное учреждение не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления декларации, уведомляет заявителя (представителя заявителя) о поступлении такой декларации.
Уведомление о поступлении декларации направляется заявителю (представителю заявителя) по адресу электронной почты (при наличии) или почтовым отправлением.
ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» рассматривается декларация, поданная по утвержденной Приказом № П/0216 форме правообладателем объекта недвижимости (далее - заявитель) или его представителем, с приложением:
1) документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) характеристик, указанных в декларации;
2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;
3) копий документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
4) доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Рассмотрению подлежит декларация, составленная:
1) на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (копии документов; электронные образы документов, в том числе доверенностей) и материалы, прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов и материалов без использования специальных программных средств.
В качестве документов (копий документов) и материалов, прилагаемых к декларации, допускается приложение писем, справок, выписок, паспортов, актов, заключений, предоставленных в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, отчетов об оценке рыночной стоимости объекта оценки, судебных экспертиз, а также материалов (электронных образов страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», фотографий, выкопировок), подтверждающих указанные в декларации характеристики.
|
ФОРМА ДЕКЛАРАЦИИ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (скачать файл) |
Декларация не подлежит рассмотрению в соответствии с Порядком в случае, если:
1) заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;
2) к декларации не приложены документы (копии документов) и материалы, предусмотренные пунктом 2 Порядка;
3) декларация не соответствует форме;
4) декларация не заверена в соответствии с пунктом 3 Порядка;
5) декларация и прилагаемые к ней документы (копии документов) и материалы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 Порядка.
ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» заявителю (представителю заявителя) в течение 5 рабочих дней со дня представления декларации направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, с приложением документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) указанных в декларации характеристик.
В случае если декларация и прилагаемые к ней документы (копии документов) и материалы были направлены в ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", заявителю (представителю заявителя) в течение 5 рабочих дней со дня представления декларации направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, без приложения документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации.
Способы подачи декларации:
Почтовый адрес: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А, оф. 517
Адрес электронной почты: decl@lenkadastr.ru
Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» рассмотрены декларации
ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» во исполнение пункта 18 Порядка ежеквартально не позднее пятого числа месяца, следующего за прошедшим кварталом, публикует на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сведения об объектах недвижимости (адрес или описание местоположения (при отсутствии присвоенного адреса), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации.