Для повышения качества государственной кадастровой оценки ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» напоминает, что собственник объекта недвижимости (земельного участка, здания, сооружения, помещения) может направить в адрес ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» декларацию о его характеристиках.

В декларации подлежит указанию, например, следующая информация:

- фактическое использование земельного участка, наличие/отсутствие коммуникаций, местоположение земельного участка и его отнесение к сельскохозяйственным угодьям;

- в отношении объектов капитального строительства возможно указание на год постройки, материал стен, наименование, иные характеристики.

Необходимо отметить, что указанные в декларации сведения не должны противоречить сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Рассмотрение деклараций о характеристиках объекта недвижимости осуществляется в соответствии со статьей 12 Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.2016 «О государственной кадастровой оценке» в порядке, установленном приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Согласно части 4 статьи 11 Федерального закона № 237-ФЗ очередная государственная кадастровая оценка проводится каждые четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости.

Государственная кадастровая оценка земельных участков осуществлена ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в 2022 году, следовательно, следующая очередная государственная кадастровая оценка земельных участков запланирована на 2026 год (дата оценки – 01.01.2026).

Для того, чтобы сведения о земельном участке были учтены при проведении государственной кадастровой оценки, декларацию следует подать в ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в 2025 году.

Порядок подачи и рассмотрения декларации, требования к ее форме и заполнению, а также сама форма декларации размещены на сайте ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в разделе «Общая информация» > «Порядок подачи деклараций».