4 марта 2025 года Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом совместно с представителями глав муниципальных районов, городских поселений, отраслевых комитетов и ведомств обсудили совместные достижения в 2024 году и планы работы на 2025 год.

В рамках встречи были обсуждены имущественные вопросы: по оформлению защитных сооружений, объектов федерального значения, находящихся в неудовлетворительном состоянии, по обеспечению безопасности на объектах незавершенного строительства, по проведению комплексных кадастровых работ, формированию земельных участков для льготных категорий граждан и другие направления.

Директор ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» Доморощенко А.Г. выступил с докладом об итогах работы за 2024 год, а также о подготовке к предстоящему проведению государственной кадастровой оценки земельных участков в 2026 году с учетом новой редакции Методических указаний о государственной кадастровой оценке.

В частности, при проведении следующей государственной кадастровой оценки в 2026 году ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» будет учитывать следующие новеллы методических указаний: - большее количество источников информации о фактическом использовании объектов недвижимости; - возможность использования сведений, содержащихся в отчетах об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости; - уточненный порядок группировки объектов недвижимости.

Одним из важных направлений является подготовка к определению ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» кадастровой стоимости земельных участков в 2026 году. В настоящее время ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» ведется активная работа по сбору достоверной информации о земельных участках в целях построения моделей оценки на основе рыночной информации.

Кроме того, ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» проводится работа с органами государственной власти и подведомственными им учреждениями, а также администрациями муниципальных образований в рамках информационного взаимодействия по сбору информации о ценообразующих факторах, характеризующих объекты недвижимости на территории Ленинградской области.

Стоит отметить, что корректная кадастровая оценка необходима для поступлений в бюджет доходов от: - налогов на объекты недвижимости; - арендной платы за передачу в возмездное пользование объектов недвижимости, являющихся государственным или муниципальным имуществом; - продажи объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности.