Госдума приняла Федеральный закон от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг», который     вступает в силу с 1 сентября 2025 года.

Закон вводит понятие «гостевой дом» как тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или его часть, комнаты в котором используются для временного проживания физических лиц.

 Предусмотрены требования для гостевого дома:

- дом должен находиться на земельном участке, отнесенном к землям населенных пунктов, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства.

-  отсутствие решения органов местного самоуправления или суда о сносе дома;

- дом принадлежит физическому лицу, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Согласно закону, создается реестр классифицированных средств размещения, в который будут внесены только те гостевые дома, которые соответствуют установленным требованиям.

Собственники гостевых домов должны будут внести сведения о своих объектах недвижимости в единый реестр туристской индустрии, без этого запрещается предоставлять услуги.

Целью эксперимента является прежде всего легализация и контроль гостевых домов, а также повышение качества предоставляемых услуг.

Эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах будет проводиться на территориях 18 субъектов РФ, включая Ленинградскую область, с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года.

После окончания срока проведения эксперимента Правительство Российской Федерации представит доклад о результатах проведения эксперимента.