С 1 января 2025 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 22.07.2024 № 207-ФЗ, согласно которым за осуществление государственного кадастрового учета теперь взимается государственная пошлина. Ранее государственная пошлина уплачивалась только за государственную регистрацию прав.

Также с 1 января для ряда сделок с недвижимостью предусмотрена возможность ускоренного оформления прав; при таком порядке вся процедура займет не более одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.

Ускоренная регистрация применима, например, в следующих ситуациях:

- при оформлении ипотеки, возникшей на основании соответствующего договора;

- при регистрации прав на жилье, переходящее по договору купли-продажи (исключение составляют объекты, реализованные с публичных торгов);

- при оформлении договора дарения в простой письменной форме.

Важно отметить, что за ускоренную процедуру регистрационных действий предусмотрена уплата двойного размера государственной пошлины. Воспользоваться данной услугой возможно как онлайн на сайте Росреестра, так и через МФЦ исключительно по инициативе заявителя.

Помимо этого, в действие вступили положения Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым все договоры дарения недвижимого имущества между физическими лицами теперь подлежат обязательному нотариальному удостоверению.