С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

   Одной из его новелл является изменение порядка регистрации сделок с земельными участками, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

   Так, регистрационные действия в отношении земельного участка подлежат приостановлению если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ такого земельного участка.

  Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства в случае расположения на земельном участке без его учтенных границ.

   При этом в данном случае допускается снятие с кадастрового учета или прекращение прав на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, которые перестали существовать.

  Обращаем Ваше внимание, что проверить внесены ли границы земельного участка в ЕГРН возможно с помощью сервиса пространственных данных Национальная система пространственных данных (на сайте Росреестра https://lk.rosreestr.ru) или посмотрев в выписку из ЕГРН.